Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Как написать согласие соседей на межевание земельного участка для суда

Это достаточно распространенная ситуация. Закон не обязывает собственников, оформивших участки ранее, делать межевание и определять их границы. Обычно это делают при продаже участка, строительстве дома, получении ипотеки. И тогда выясняется, что границы между соседями не совпадают. Прав в данном случае тот, кто установил границы первым.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Согласие должно быть взаимным

Законом предусмотрено соблюдение интересов всех сторон, включая соседей, потому, если вы не хотите стать ответчиком в суде, лучше этим этапом не пренебрегать.

Заполните заявку на сайте или воспользуйтесь указанными номерами, чтобы получить компетентную консультацию. Основная уважительная причина, по которой можно провести межевание без согласия соседей и подписи владельцев смежных участков, это их неявка в назначенный день.

Собственник обязан заранее известить соседей о том, что планируется проведение установки границ и требуется их согласие в письменном виде или лично. Если владельцы смежных участков были должным образом извещены, этому имеется письменное подтверждение, но они все равно не явились, а никаких письменных отказов от них не поступало, то вы имеете полное право на проведение процедуры без их согласия.

Межевание земельного участка — это уточнение или установка межевых знаков и границ земельного участка на местности. Процедура выполняется квалифицированными кадастровыми инженерами, а межевой план с года — обязательный документ, без которого любая земля и объекты недвижимости, расположенные на ней, не подлежат ни одной гражданской сделке.

Для оформления межевания требуется четкое соблюдение всех, установленных законом, этапов. Одним из таких этапов является согласование границ с соседями и получение их согласия. Они должны расписаться в соответствующем акте о согласии, без этого документ может считаться недействительным, а владелец участка обвинен в мошенничестве.

Если провести межевание без согласия соседей. В таком случае, собственник, который не получил согласие, становится ответчиком и рискует нажить немало проблем. Этап получения согласия соседей считается обязательным. В отдельных случаях межевание может быть проведение без согласия соседей. В первую очередь межевание без согласия соседей грозит последующими судебными разбирательствами, в ходе которых собственник может потерять значительную сумму денежных средств.

Если между соседями возникает спор но вы уверены в своей правоте, вы можете провести межевание без согласия соседей, имея на руках их письменный отказ с точной формулировкой причины. Чтобы быть уверенным в том, все ли законные требования соблюдены и что не будет в будущем никаких проблем из-за неправильно проведенной процедуры межевания или получения согласия соседей, стоит обращаться в проверенные конторы.

Бюро технической инвентаризации и кадастра предоставит вам услуги по межеванию, а также юридическую и профессиональную консультацию по всем смежным вопросам о согласии соседей. В редких случаях собственник может все-таки провести межевание без согласия соседей. В большинстве кадастровых фирм этим занимается лично заказчик. Еще один случай, позволяющий провести процедуру без согласия.

Такое часто случается в дачных поселках, где соседи могут не появляться годами, то их согласие не требуется. Ранее, даже в таком случае, требовался ряд сложных процедур. С новым законом этого не требуется. Вам необходимо дать объявление в местной газете, если в течение 30 дней соседи не объявятся, то можно смело проводить межевание без согласия соседей, но к плану требуется прикрепить вырезку из газеты с датой публикации. Если у всех соседствующих участков имеются документы о межевании, собственник полностью с ними согласен, а кадастровый инженер подтвердил все данные и наличии согласия, то в таком случае тоже можно провести межевание без согласия соседей.

Получите скидку для каждого участка руб.

Чье согласие требуется для межевания

Прочитали в газете, что надо срочно делать межевание участка, иначе не сможем им распоряжаться. А можно ли межевать участок без согласия соседей? Дело в том, что соседей не видели несколько лет, участок заброшен. И так ли обязательно делать межевание?

Законом предусмотрено соблюдение интересов всех сторон, включая соседей, потому, если вы не хотите стать ответчиком в суде, лучше этим этапом не пренебрегать. Заполните заявку на сайте или воспользуйтесь указанными номерами, чтобы получить компетентную консультацию. Основная уважительная причина, по которой можно провести межевание без согласия соседей и подписи владельцев смежных участков, это их неявка в назначенный день.

Виталий, доброго Вам дня. Чтобы правильно понять, какую именно территорию участка сосед внес в границы своего землевладения, можете посмотреть на расположение межевых знаков на плане. Дело в том, что процесс межевания территории земельного участка заключается главным образом в привязке его реальных границ к местности, установке межевых знаков и обозначении их точных координат. Однако статья 40 этого же закона уточняет, что суд может согласовать границы в одностороннем порядке , если соседи не подписали акт о согласии в обозначенный период времени, но не предоставили никаких аргументированных возражений в письменном виде. Конечно же, сосед может прибегнуть к незаконному решению данной проблемы, например, подделать Вашу подпись.

Все лица, которые являются участниками процедуры, оповещаются заранее. В их роли выступают владельцы смежных участков. Иногда невозможно согласовать данный вопрос с соседями, и появляется проблема установления действительности данного документа. Есть несколько вариантов развития событий, при которых не удается получить подпись соседа в акте о межевании. Иногда человек отсутствует в то время, когда согласовывается межа, либо он приходит на собрание, но не желает расписываться в документе. Важно изучить каждый случай, чтобы знать, как правильно действовать. После того, как инженер установил границы, собственники соседних участков подписывают соглашение. Согласно закону, участники должны получить уведомление о нем не менее чем за месяц.

НУЖНО ЛИ СОГЛАСОВЫВАТЬ МЕЖЕВАНИЕ С СОСЕДЯМИ?

Доверьте решение своего дела профессионалам или прочитайте как действовать самому. Вопрос направят юристу соответствующего направления и он перезвонит в течение 5 минут. Отправляя контактные данные Вы соглашаетесь на обработку персональных данных. Отечественное законодательство требует получить предварительное согласие на межевание от всех заинтересованных сторон.

.

.

Может ли сосед сделать межевание без моей подписи?

.

.

При межевании соседний участок залез на мой – что делать?

.

Подписание акта межевания без согласия соседей ошибку, есть вероятность, что соседям придется улаживать проблему в суде.

.

Подписание акта межевания без согласия соседей

.

.

.

.

.

.

Комментариев: 0
  1. Пока нет комментариев.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2021 Юридическая консультация.